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Ficou sabendo dos programas habitacionais e quer saber quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida? Você veio ao lugar certo!
Todos sabemos que a proposta do MCMV é atender as famílias de baixa renda, mas não é só isso que delimita o acesso. A renda mensal e alguns requisitos pode restringir a participação.
Mas não vou me alongar, vem comigo descobrir quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida.
Quem participa do Minha Casa Minha Vida?
Como disse, quem tem Direito Minha Casa Minha é principalmente as famílias de renda mais baixa. Por isso existe uma limitação quanto a renda familiar para ser incluso ou não neste programa.
De forma geral, pode-se participar do programa de Direito Minha Casa Minha Vida as famílias com renda familiar de até R$ 1.800,00, isto para quem mora na cidade e famílias com renda anual de até R$ 15.000,00 reais para aqueles que moram no campo.
Sob o ponto de vista político, o programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros reduzidas com a intenção de fomentar a economia a partir das atividades geradas na construção destes imóveis.
Assim como garantir melhores condições de vida e aliviar partes do orçamento familiar.
Minha Casa Minha Vida: renda mensal de até R$ 1.800
Na faixa de renda até R$ 1.800, as famílias recebem uma ajuda financeira do governo na hora de pagar o valor da entrada e as parcelas do financiamento nunca serão maiores do que 10% desta renda.
Para entrar no programa, neste caso, é preciso ir até a prefeitura, se inscrever no Minha Casa Minha Vida e esperar ser sorteado para o financiamento sair.
Além dessa faixa, o governo também criou uma intermediária, que beneficia pessoas com renda de até R$ 2.600. Oferecendo subsídios de até R$ 47.5000 para financiamento de imóveis até R$ 135.000, dependendo da sua localização.
Apesar de fazer parte de uma dessas faixas de renda, a aprovação no financiamento ainda não é garantida. Veja abaixo o que impede o acesso ao programa:
Ter recebido benefícios de algum programa habitacional.
Estar cadastrado no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT).
Ter um imóvel.
Ser arrendatário do Programa de Arrendamento Residencial (PAR).
Ter um financiamento de imóvel residencial ou de material de construção em seu nome.
Estar inscrito no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal (CADIN).
Ser empregado na Caixa ou estar casado com quem trabalha na Caixa.
Minha Casa Minha Vida: renda mensal de até R$ 7 mil
Para famílias com renda familiar de até R$ 7.000, os benefícios são diferentes. O governo paga uma parte da entrada menor, cobra taxas de juros menores do que em outros bancos e dá um desconto em seguros cobrados nas parcelas.
Nesse caso, procure uma agência da Caixa e faça uma simulação do financiamento do imóvel que deseja comprar.
É importante que você não tenha o nome sujo, nem escolha um imóvel irregular para ser aprovado no programa. Além disso, existe um limite de preço de imóvel que o Minha Casa Minha Vida aceita financiar. Esse limite varia conforme a cidade, confira alguns exemplos:
Região metropolitana de São Paulo, no Rio de Janeiro e no Distrito Federal: até R$ 225 mil.
Região metropolitana de Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, Minas Gerais e Espírito Santo: até R$ 200 mil.
Restante do país: até R$ 180 mil.
: Nas cidades com até 20 mil habitantes: até R$ 90 mil.
E quem ganha acima de R$ 7 mil por mês?
Quem recebe acima de R$ 7.000 por mês infelizmente não pode participar do programa. O caminho é procurar um financiamento que tenha taxas de juros que combinem com seu orçamento.
Normalmente, é a Caixa que tem a melhor proposta, mas não custa pesquisar em outros bancos antes de tomar a sua decisão!
Agora que você já sabe quem pode participar do Minha Casa Minha Vida, vai se inscrever no programa? Comente.