Conteúdos
Veja o guia completo Minha Casa Minha Vida. O sonho de milhares de brasileiros de conquistar a casa própria já se tornou possível graças a essa iniciativa. Se você também almeja essa conquista, fique por dentro do assunto!
Eu sei que ainda existem muitas dúvidas sobre o programa e seus requisitos. Por isso, trouxe aqui um conteúdo informativo sobre o assunto. Minha intenção é que você fique a par do programa e suas recentes alterações, tornando possível realizar esse sonho o mais rápido possível.
O que é e como funciona o Minha Casa Minha Vida?
Criado pelo Governo Federal em 2009, o Minha Casa Minha Vida funciona como forma de oferecer às famílias de baixa renda oportunidades atrativas de financiar e adquirir sua casa ou apartamento próprio.
O programa tem parceria com empresas, entidades sem fins lucrativos estados e municípios. Desde sua criação, já entregou mais de 2 milhões de casas pelo Brasil. Dá para imaginar na quantidade de gente ajudada?
Ele é um dos maiores programas habitacionais do mundo, devido aos recursos envolvidos e o número de famílias beneficiadas. Aliás, segundo a Caixa Econômica Federal, ele já alcança 96% dos municípios do país.
Com certeza o que era bom está melhorando, já que o governo pretende “ceder” terras da União para construção de mais casas do tipo. É a sua chance de mudar de vida!
Quem pode participar?
Uma das mudanças implementadas mais significativas foi a atualização das faixas de renda das famílias que têm direito programa. Como você sabe, com o passar do tempo, é normal que a renda familiar aumente, mas as antigas regras não acompanhavam esse movimento.
Diante disso, o Governo providenciou uma ampliou o limite dos ordenados das famílias. Para que você ter noção, isso favoreceu a realização do sonho de mais brasileiros, o limite máximo, que antes era de R$ 6,5 mil por mês, agora passou para R$ 7 mil mensais.
Sendo assim milhares de famílias têm a possibilidade de aderir ao programa e isso demonstra como o sonho da casa própria pode ser uma realidade na vida das pessoas, inclusive na sua.
Guia completo Minha Casa Minha Vida: faixas de renda
Ansioso para saber se sua renda pode participar do programa e qual a taxa de juros praticada? Confira:
- 1ª faixa: famílias com renda mensal de até R$ 1,8 mil.
- 1,5 – faixa: famílias com renda mensal de até R$ 2,6 mil – antes era R$2.350, juros de 5% ao ano.
- 2ª faixa: famílias com renda mensal de até R$ 4 mil (antes era R$ 3,6 mil), juros de 5,5% a 7% ao ano.
- 3ª faixa: famílias com renda mensal de até R$ 7 mil (antes era R$ 6,5 mil), juros de 8,16% ao ano.
Se você está buscando meios de concretizar o sonho da casa própria e se encaixa em alguma das faixas indicadas acima, continue atento a este post e descubra como participar!
Quais valores de imóveis podem ser financiados?
Não foram só as faixas de rendas que sofreram alterações, o Governo Federal também modificou os valores dos imóveis que podem ser financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Nesse caso, as novas regram visam adequar os limites de financiamento aos preços praticados no mercado. Isso porque havia pessoas com dificuldades de encontrar imóveis nos valores exigidos, o que prejudicava a aquisição de seu imóvel próprio.
Assim, ficou mais fácil sair do aluguel, acompanhe a seguir os novos valores:
- DF, RJ e SP: imóvel de até R$240 mil.
- Capitais do Sul, ES e MG: imóvel de até R$ 215 mil.
- Demais capitais: imóvel de até R$ 190 mil.
- Municípios com mais de 100 mil habitantes: imóveis entre R$160 e R$180 mil, a depender da região.
- Cidades com população entre 50 e 100 mil habitantes: imóveis entre R$130 e R$ 145 mil, a depender da região.
- Municípios com população entre 20 e 50 mil habitantes: imóveis entre R$100 e R$110 mil, a depender da região;
- Demais municípios: imóveis de até R$ 95 mil.
Veja também como funciona o financiamento de imóveis da caixa, clicando aqui.
Como participar do programa minha casa minha vida?
Agora que você já conhece as faixas de renda que podem participar do Programa Minha Casa Minha Vida e os valores dos imóveis que podem ser financiados, confira os principais pré-requisitos a serem cumpridos.
Sua família possui uma renda mensal de até R$ 2,6 mil? Nesse caso, você deve procurar a prefeitura de sua cidade e realizar um cadastro. Esse órgão lhe fornecerá todas as informações e orientações quanto à seleção dos interessados e o sorteio dos imóveis.
Mas se renda familiar está acima desse limite, ou seja, vai até R$ 7 mil, basta se dirigir até uma construtora credenciada do Programa. Uma agência da Caixa Econômica Federal também pode fazer sua simulação e avaliação de crédito.
Há restrições para o beneficiário, além da renda estipulada?
É importante ressaltar que existem algumas restrições para ser um beneficiário no Programa. Se você se enquadrar em alguma dessas situações você não pode usar esse programa:
- Ter imóvel próprio em seu nome.
- Já ter recebido recursos para financiamento habitacional do governo.
- Ter restrições de crédito em seu nome.
- Ser menor de 18 anos.
- Ter utilizado o FGTS para financiar um imóvel nos últimos 5 anos.
Qual documentação você precisa apresentar?
Para finalizar este post, trouxe a relação de documentos que você precisa apresentar ao se candidatar:
- RG e CPF.
- Certidão de casamento ou nascimento.
- Ficha de cadastro habitacional.
- Seis últimos comprovantes de renda.
- Comprovante de residência atualizado.
- Extrato do FGTS atualizado.
- Cópia da carteira de trabalho (CTPS).
- Declaração do imposto de renda.
Mas fique atento! É importante esclarecer que outros documentos podem ser exigidos.
Agora que você já viu o guia completo Minha Casa Minha Vida, conte nos comentários como foi.